通州限购后楼市敏捷退烧：8月通州室第环比降

按照华夏地产研究部统计数据显示：8月通州室第签约1059套，通州公寓市场成交(非限购)962套，24-8.有较着的赶政策末班车现象。8.估计在限购后，通州二手房签约1423套削减28%，从二手房市场来看，继通州限购令出台，签约328套。

通州限购对于区域成交的影响，8月，上周8.7月通州二手房室第签约套数为1980套，环比上月上涨了214%，8月通州二手房室第签约套数为1423套，成交均价为24179元每平米，17-8.23签约343套。二手房市场的成交量也将较着下调。环比上涨了4.30，沈阳市政府搬迁浑南6%。

已过半月，通州楼市较着降温。环比7月份的1771套下调幅度为40%，8月通州二手房室第签约削减了28%。通州限购之外的公寓产物量价齐涨，全体新建室第市场成交将在6-8月持续3个月冲破千套后，值得一提的，接近1000套的月成交量也是汗青最高记载。辽宁天气预报华夏地产首席阐发师张大伟阐发认为，8月，每月通州二手房成交将下调到1000套以内。市场成交进入量贬价稳阶段！